建设工程施工合同范本下载 建设工程施工合同注意事项有哪些

建设工程施工合同是建筑工程开工前必须签订的文件，对建筑工程施工的各种要求和行为进行规范。为了让大家更好地了解建设工程施工合同，本文将从技术、人员、支付、保险、违约和纠纷解决等不同维度进行详细介绍。

一、技术要求

建设工程施工合同中本着技术方面的要求，是为了限定设计要求，建筑质量及监督标准，以保证建设工程的安全性、实用性和良好的质量。以下是技术方面的注意事项：

• 明确施工单位的资质要求。包括：承包业绩、资质等级、从业人员数量等要求。
• 明确勘察、设计和施工过程中需要遵守的标准。施工单位必须按照规定的标准进行工作。
• 要求施工单位制定技术方案和施工方案。必须审查和认可

二、人员要求

施工人员的素质直接影响建筑质量和施工安全。因此，合同中应该包括一些关于人员要求的规定。

• 明确施工人员的资格证要求。包括施工人员的身体健康及相关执业证书等要求。
• 规定施工人员的工作时间和工作强度。施工单位必须严格遵守劳动法规。
• 规定施工人员必须遵守的安全措施和规定。施工单位必须将施工安全贯穿于全过程。

三、支付要求

支付是建筑施工的难点之一，由于其涉及到双方的经济利益，所以建设工程施工合同的支付条款尤为重要。

• 明确工程建设的总造价和工程支付方式。如一次性支付，分期支付，分期竣工等。
• 规定保验收制度，明确各种形式施工应付款项，保验收方案进行制定。同时，也应规定工程竣工终验的条件和程序。
• 规定质量保证金制度、约定违约金等。以减少工程施工过程中可能出现的纠纷。

四、保险要求

施工过程中，出现人身意外伤害或损坏设备的情况都是可能发生的。因此，建设工程施工合同要求施工方必须购买必要的保险来保障工程安全。

• 明确施工单位应具有的保险责任和保险金额。
• 规定责任范围，并明确在保险期限内公司的损失处理程序，要求施工方必须积极处理。
• 规定施工过程中保险理赔的整个过程和所有费用的处理责任。

五、违约和纠纷解决

在建设工程施工合同中，一些违约行为的处理和纠纷解决问题均应得到明确的约定和规定。

• 明确双方违约责任以及违约条款的处理方式。
• 明确违约责任和索赔方式。
• 规定纠纷应急流程，约定双方应采取的补救措施。

以上是建设工程施工合同的注意事项，希望对大家有所帮助。建设工程的施工合同是施工的基础，合同有效性将保障建筑施工的高效、安全及顺利完成。

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