合同必备！施工工程项目管理合同常见问题解答

合同必备！施工工程项目管理合同常见问题解答

作为一名资深专业编辑，我将为大家讲解关于施工工程项目管理合同的常见问题。施工工程项目管理合同是在施工工程项目中签订的一种法律文书，用于规定项目管理服务的内容、条件和责任等事项。本文将从多个维度对该合同的常见问题进行解答，帮助大家更好地理解和应对。

一、合同订立

1. 项目管理服务的定义

施工工程项目管理合同所涵盖的项目管理服务是指在工程项目实施过程中，对项目进行全面、系统的组织、协调和监督，以实现项目的目标。该服务常包括项目计划制定、进度控制、质量控制、成本控制、风险管理、信息管理等多个方面。

2. 合同订立的程序

在订立合同之前，需经过需求确定、投标申请、评标，最终确定哪个申请方为中标方。然后，中标方和业主方通过协商和签订合同来明确各项事宜。

3. 合同中的重要条款

施工工程项目管理合同中的重要条款包括服务内容、工作时间、费用及支付方式、风险责任、保密义务等。双方需仔细审阅并确保合同条款明确、合理。

二、合同执行

1. 服务范围的确定

在合同执行过程中，双方需明确项目管理服务的具体范围。例如，项目管理方是否涉及设计、施工和监理等全过程，还是只负责某个阶段的管理。

2. 进度控制的要点

项目管理方在合同执行期间需要重点关注项目进度控制。这包括制定合理的工期计划、及时更新进度、解决延期问题等。

3. 资金管理的方式

施工工程项目管理合同中通常包含资金管理的方式，如费用核算、支付方式等。项目管理方需按照约定进行资金管理，确保资金使用合理、透明。

三、合同变更

1. 合同变更的程序

合同变更通常需要经过申请、评审和批准的程序。在合同变更过程中，需确保变更申请合理、合法，并获得业主方的认可和签字确认。

2. 变更后的责任分担

合同变更后，需重新确定责任分担方式。变更后的责任分担应该明确，避免产生歧义和纠纷。

3. 变更后的费用调整

合同变更通常会引起费用的调整。费用的调整应该根据变更的内容和项目实际情况合理确定，并经双方确认。

四、合同解除

1. 解除合同的条件

施工工程项目管理合同解除的条件通常包括不可抗力、合同违约、一方经营状况恶化等。在解除合同之前，需仔细审查合同约定的条件，并确保符合解除合同的要求。

2. 解除合同的程序

在解除合同时，需按照合同约定的程序进行操作。解除合同的程序通常包括协商、通知、书面确认等环节。

3. 解除后的权益保障

双方在解除合同后应明确各自的权益。合同解除后，可以协商补偿方式，确保各方的合法权益得到保障。

五、合同纠纷解决

1. 协商解决

双方在发生合同纠纷时，首先应进行协商解决。通过协商，双方可以就纠纷事项达成一致，避免进一步纠纷的发生。

2. 强制执行

如果协商解决无法达成一致，双方可以采取法律手段进行强制执行。强制执行时，需依法申请法院的支持，并提供相关证据。

3. 仲裁解决

双方还可以选择仲裁作为解决纠纷的方式。仲裁是一种有效率的纠纷解决方式，可以节省时间和费用，受到法律的保护。

总结而言，施工工程项目管理合同是施工工程项目中非常重要的一环。双方在订立、执行、变更、解除和解决纠纷过程中，需按照合同约定和法律规定进行操作。有相关疑问或需求的读者，可以点击在线咨询进行跟专业顾问老师咨询哈~