工程造价管理新模式：以BIM技术为核心的工程造价管理

一、BIM技术在工程造价管理中的应用

BIM是建筑信息模型（Building Information Model）的缩写，是一种在设计和建造流程中应用的数字建造技术。BIM可将建造项目的物理特征、逻辑特征和过程特征以信息化方式呈现，有助于建筑团队实现协同工作和项目管理。在工程造价管理中，BIM可被用来提高预算精确度、优化风险管理和提高效率。

1. 优化协作

BIM技术可为工程造价管理过程中协作提供优化方案。通过BIM模型，建筑团队的各个成员，如建筑设计师、施工工程师、结构工程师、电气工程师和管道工程师，可同步工作，互相分享其创意，并通过一个集成的协作平台协同地完成任务。这就可以避免由于信息交换和协作不充分而导致的错误，节省时间和费用。

例如，工程造价师可在BIM模型中输入建造的各个阶段的协作计划和成本，这样，建筑团队成员就可通过协作平台共享成本信息和机会成本，以此为基础，协作形成最小成本集合，从而提高预算精确度和降低风险。

2. 提高预算精确度

在传统的工程造价管理过程中，预算的编制常常依赖于人工计算，这种方法往往繁琐、耗时长而且容易出错。而使用BIM技术可以快速生成物料清单并计算材料成本，从而提高预算精确度，为建筑团队提供有价值的信息，有助于提高项目间的竞争力，并为建筑团队节省成本和时间。

例如，BIM模型可以帮助工程造价师精确计算建筑材料的数量和成本，并根据这些信息制定相应的预算。由于BIM提供了一系列标准材料库，帮助工程造价师精确选择建造材料，并根据其成本对其进行估计，因此预算编制工作可更快、更准确。

3. 优化风险管理

工程造价管理中的风险管理非常重要。掌握风险信息无疑是工程造价师成功管理预算、成本和质量的重要前提。BIM技术在建筑团队之间可实现无缝通信，就可以提高风险信息的共享程度，有效地降低项目风险，从而减少由于项目风险导致的成本增加和工期延误，带来经济利益和业务优势。

例如，在BIM模型中添加经验和结构数据，就可以更好地预测潜在的风险。原因是经验和结构数据可及时更正已出现的错误，并在错误出现后作出修改，以提高整个项目的效率。此外，在BIM模型中添加习惯数据，就可以更好地预测潜在的风险，为建筑团队制定相应的风险管理计划提供可靠的基础。

二、BIM在工程造价管理中的优势

1. 精确的预算和成本估算

BIM技术可以快速生成物料清单，并根据物料清单计算材料成本和劳动力成本。这些数据通过BIM模型实时更新，使建筑团队能够准确预测项目成本。BIM模型中的材料库和成本数据库为工程造价师提供了全面和实用的信息，有助于快速、准确地计算成本。

2. 优化协同操作和流程

BIM模型作为一个信息中心，使项目的所有参与者可在同一地点集中处理所有问题，以确保进度流程。建筑团队成员在协作过程中可以随时更改模型，并将此更改反映在BIM模型中，实现快速通信和协作，消除潜在的冲突和问题。

3. 提高质量和效率

BIM技术可以通过预先构建模型并运用这些模型预测潜在问题，以确保设计的完整性和可行性。这样一来，BIM技术可帮助建筑团队避免此类问题的发生，并最终提高项目的质量和效率。

4. 优化时间管理和项目进度

BIM技术使建筑团队更加规范化和标准化，并消除了传统造价管理过程中的许多手工模式。通过BIM技术，建筑团队可以预测项目的时间表和进度，减少项目的不确定性，优化了时间管理和项目进度。

三、BIM在工程造价管理中的案例研究

1. 纽约公共图书馆

纽约公共图书馆的建造是一个复杂的过程。使用BIM技术，工程造价管理团队能够使每个阶段的预算更加准确，并快速发现并妥善处理问题。通过BIM技术，工程造价师能够更快地优化项目的设计，减少成本，更好地控制项目的质量。

在BIM模型中，工程团队使用了一系列软件和技术，包括AutoCAD、Revit和Navisworks，基于这些软件，团队能够快速制作项目的物料清单、项目预算和项目进度。

2. 新加坡科技大学

使用BIM技术，新加坡科技大学的工程造价管理团队将项目的总成本比传统方式的总成本降低了3%-7%。BIM模型可以通过更好地管理资源来降低成本。该团队将材料和人力资源可视化，并通过预测模型找到合适的商品和质量。

此外，BIM技术为建筑团队提供了一个强大的平台，允许同步协作，提高项目的交付效率。该团队采用的BIM技术还使工程造价师能够更快地调整预算，并根据项目需求整理资源，从而优化建筑团队的效率。

3. 埃及新奥门人造岛

埃及新奥门人造岛是一个规模宏大的项目。BIM技术在此项目中具有极其重要的作用。使用BIM技术，工程造价师呈现了全面的物料库、成本数据库和设计数据，以支持建造项目的各个阶段。这些设计数据通常是三维的，并位于模型的中心，允许工程造价师从整体和局部的角度进行分析。

在整个建造过程中，BIM技术使工程造价师能够快速产生物料清单和管理各个建筑项目的成本，从而使整个项目建造过程变得更具可行性，更加高效和规范化。

四、结论

BIM技术作为一种数字化技术，在工程造价管理中具有重要的作用，可提高预算精确度、优化风险管理和提高效率。BIM技术可以快速生成物料清单、优化协同操作和流程、提高质量和效率，并优化时间管理和项目进度。

在过去的几年中，BIM技术在全球范围内获得了广泛的应用，在未来的几年里，这种趋势预计会进一步增长和扩大。

如果读者对BIM技术在工程造价管理中的应用和最佳实践感兴趣，可以通过在线咨询与专业顾问老师进行沟通。