建筑行业成本管理新领域：节能环保建筑的成本管理策略

过去，以及现在，建筑业对成本管理越来越关注。然而，在今天这个环保、节能的时代背景下，建筑成本管理也在发生重大变革。建筑行业成本管理新领域已经到来，其中一个重要领域就是节能环保建筑的成本管理策略。

在设计、建筑、装修过程中使用绿色材料可大大减少资源浪费，并有助于降低建筑物能源需求。因此，采用优质的绿色材料是建筑成本管理的一个重要策略。同时，这也是一种优秀的环保和社会责任意识。在使用绿色材料时，建筑商需要考虑成本问题，因为往往绿色材料的成本较高。然而，投资这些材料将会带来长期的节约和环境效益。

位于加州旧金山市的1501 El Camino项目是一个成功的案例。建筑商选择绿色材料，并将其融入到建筑设计中。这项投资会花费更多的钱和时间，但结果证明是值得的。在项目的整个生命周期中，节省了大量的能源和材料成本。

智能系统与绿色建筑设计的关系也非常紧密。它们可以调节采光、温度、空气质量等各种系统，以达到节能效果。这不仅有助于降低使用成本，而且也在优化室内环境方面起到重要作用。此外，建筑师可以使用智能系统来与建筑业主、商业租户以及业内人士沟通，以便更好地了解他们的需求。这为制定清晰的成本管理策略提供了帮助。

旧金山的Transbay Transit Center是一个非常成功的智能化绿色建筑项目。该项目采用智能控制系统，可以实时了解室内空气质量和温度，通过数据分析和监控来控制室内环境，并降低维护成本。

随着人们对共享经济的认识不断提高，越来越多的商业地产项目开始考虑将建筑物与其他用途相结合，以实现更高的使用效率和降低成本。因此，混合使用的建筑设计成为新的趋势。它利用一个建筑物来达到不同的目的，从而降低建筑成本，增强建筑物的使用价值。

例子可以是在纽约的联合广场附近，一个从楼上咖啡馆转化而成的联合空间，可以在楼下的商业办公室、配套设施和服务时与人们共享。

在绿色建筑建设中，可再生能源也是一个不可或缺的组成部分，因为它们是对自然资源的高度利用。太阳能和风能是其中两个最重要的例子。使用这两种能源可以减少或甚至消除建筑物的依赖于公用事业的能源。甚至是在许多普遍环境不太适合的区域，有创新的建筑物设计也可以利用这些能源资源。不仅如此，这些能源的使用也可以带来降低成本和保持财务稳定的长期收益效果。

德国斯图加特的LBBW Bank，它的屋顶大厦上安装了太阳能电池板，已经能够发够太阳能以支撑大厦的运作，一些多余的太阳能将存入电力网络在此期间获得主人数百万欧元的节省。

为了减少环境影响，建筑商也可以通过使用低碳排放的工艺来降低对环境的影响。比如，采用垃圾回收系统来减少对周围环境的污染，使用可回收的材料来降低对自然资源的消耗，采用绿色交通模式以减少对空气质量的影响。这些措施虽然似乎对建筑物的成本造成了一定的影响，但它们可以降低未来的成本，并对建筑业产生更好的意义。

在哥廷根的优美居，使用了大量的木材和其他可回收材料，不仅大大降低了碳排放，而且还使项目成为当地的生态旅游胜地。

总之，节能环保建筑设计必须始终是一个绿色和环保的意识使建筑成为未来社会可持续发展的基石。